深圳明确，存量房贷利率不调整

近日，有深圳市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。深圳市住房和建设局等部门在回复咨询时表示，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定，结合深圳实际，从5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。

5月28日，深圳有关部门明确，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。