购房首付一成起、无理由退房……三月济南楼市优惠频出_大众房产网

　　疫情之下，各大售楼处集体关闭。闭店不停业，多数楼盘纷纷开通线上卖房渠道。3月1日，恒大集团通过网络视频举行网上销售业绩新闻发布会。据恒大副总裁刘雪飞介绍，自2月恒大全面实施“网上卖房”后，实现网上累计认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。

　　“目前市场态势下，各个楼盘都会推出比较大力度的优惠政策，对于购房者来说，是个不错的入手机会。”某房企置业顾问表示，近期她们销售的楼盘也推出了几套特价房，是首次开盘后力度最大的优惠。

　　“无理由退房”、“差价补偿”政策频出

　　据悉，截至2月底，已经有近20家全国性房企发布了“无理由退房”的方案，其中除了设定最长直到收房前的“置业反悔周期”外，部分企业更是给出了“差价返还”的保障措施。恒大在全国范围内推出了“最低价购房”及“无理由退房”的双保险，3月份继续推出“全国78折”、“恒房通”推荐额外97折，“2000元锁定房源”等系列组合拳优惠，购房者也无需担心“怕买贵、怕买错”。

　　在济南，也有不少房企推出了无理由退房的相关政策。

　　据了解，世茂山东在全省范围内多个楼盘推出了“无理由退房”。具体政策为“3000元锁定房源，同时享受1%线上购房优惠;享受3月31日前可无理由退房;若该房源再3月31日前由开发商销售，退还客户3000元并可获得价值约300元礼品。”

　　天鸿公园大道也推出了“1万元认筹，开盘线上选房，可自购也可转售。1个月后如果没卖出，可选择自购或者退房。”济南玉蘭花园、海信九麓府、鲁能领秀e中心、融创·观澜府邸等也都纷纷推出了“无理由退房”。

　　有专家称，从全面启动网上售房，到开发商们集中推出的“无理由退房”、甚至“差价补偿”，被行业解读为“千方百计的要刺激出滞后的需求”。

　　多重优惠力度大，千元即可锁定房源

　　记者调查了解到，从各楼盘3月份推出的优惠活动来看，“多重优惠”已是普遍现象。

　　其中恒大公布3月份正式启动 “全国78折+恒房通推荐额外97折”的让利“组合拳”，恒大全国所有楼盘享受78折优惠，通过“恒房通”平台推荐成交有额外97折，根据不同去化率和付款方式，还有额外的叠加优惠。同时，客户仅需在“恒房通”平台上缴纳2000元定金即可预定一套房源。

　　金茂的多个项目推出了“五重大礼”，其中包括了车位礼、认筹礼、推荐礼、优享礼、见面礼等。绿地的几个项目也调整了优惠活动，着重推出了绿地G优尊享会，注册会员享52项VIP特权，是对后期服务的长期优惠。

　　很多项目还调整了首付比例，山东世茂的多个项目提出了一成首付即可拥有更名机会，刺激潜在客户;银丰玖玺城“首付一成起，最高可享150万元免息置业基金，购房即享10年健康管理”对购房者来说诱惑 ;鲁能泰山7号、漫山香墅麓府等也提出了一成首付，享超长分期……

　　疫情之下，房企并不轻松，只有和购房者实现“双赢”，才能突破目前的困境。不难看出，开发商这次也是“诚意满满”，拿出大力度的优惠政策回馈购房者。